Giá vách thạch cao bao nhiêu tiền 1m2 hoàn thiện?

Vách thạch cao với ưu điểm thi công nhanh, sạch sẽ, trọng lượng nhẹ và tiết kiệm chi phí nên được rất nhiều khách hàng lựa chọn để làm vách ngăn phòng khi chia phòng hay cần cải tạo mặt bằng.

Khi tìm hiểu về vách ngăn phòng bằng thạch cao, đa số khách hàng đều muốn biết: “Giá vách thạch cao bao nhiêu tiền 1m2 hoàn thiện?”. Trên thị trường có rất nhiều mức giá khác nhau, bởi giá chính xác phụ thuộc nhiều yếu tố: mặt bằng, vật tư, diện tích, loại vách… Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích để bạn dễ hình dung và hiểu rõ về mức chi phí thi công hoàn thiện loại vách này.

Vách thạch cao là gì? Gồm những loại nào?

Vách thạch cao là hệ vách ngăn phòng nội thất, được cấu tạo từ khung xương + tấm thạch cao + lớp sơn bả bề mặt, tạo thành một bức tường phân chia phòng hoặc sử dụng làm tường trang trí thay thế tường gạch bê tông truyền thống.

Có 3 cách cơ bản để phân loại vách thạch cao:

-Phân loại vách dựa trên kết cấu:

• Vách 1 mặt: Hệ vách ngăn chỉ dựng khung và bắn 1 mặt tấm thạch cao, chuyên dùng để bịt kín khoảng trống không cần thiết phía sau.
• Vách 2 mặt: Hệ vách ngăn dựng khung và bắn hai mặt tấm thạch cao, chuyên dùng để phân chia không gian lớn thành nhiều phòng nhỏ hơn.

-Phân loại vách dựa trên thiết kế:

• Vách tường phẳng: Thiết kế vách cơ bản như bức tường bê tông phẳng.
• Vách trang trí: Thiết kế cầu kỳ chuyên dùng để làm vách nghệ thuật, làm điểm nhấn cho không gian phòng.

-Phân loại vách dựa trên tính năng tấm:

• Vách tiêu chuẩn: Sử dụng tấm thạch cao tiêu chuẩn.
• Vách chống ẩm: Sử dụng tấm thạch cao siêu chống ẩm
• Vách chống cháy: Sử dụng tấm thạch cao chống cháy, loại tấm phổ biến ứng dụng để làm trần – vách ngăn thạch cao trong các công trình nhà xưởng hay các không gian yêu cầu cao về tiêu chuẩn PCCC
• Vách tiêu âm: Sử dụng tấm thạch cao đục lỗ tiêu âm, hoặc tấm thạch cao thường – chống ẩm và có thêm lớp lõi cách âm. Loại này phổ biến khi làm vách ngăn phòng ngủ, phòng học, văn phòng.

Báo giá thi công vách thạch cao trọn gói

Thi công vách thạch cao trọn gói được chia làm hai phần cơ bản:

• Giá thi công vách thô: Đã bao gồm giá vật tư (khung xương + thạch cao) và chi phí thi công dựng khung, bắn tấm thạch cao hoàn thiện.
• Giá thi công sơn vách: Sau bước bắn vách thô là bước sơn bả hoàn thiện lên bề mặt vách ngăn.

Giá vách thạch cao = Giá thi công vách thô + Giá thi công sơn bả vách

Đơn giá thi công vách thô và sơn vách

Bảng giá vách thạch cao phần thô

Giá sơn vách thạch cao: Từ 70.000đ/m2 – 120.000đ/m2. Áp dụng cho các hãng sơn uy tín: Maxilite, Dulux, Jotun, Kova…

>>Xem thêm: Bảng giá trần thạch cao

Lưu ý:

– Bảng giá trên chỉ đề cập đến loại vách tiêu chuẩn, chống ẩm  1 mặt và 2 mặt là hệ vách thạch cao được lựa chọn nhiều nhất trong các công trình hiện nay. Trường hợp khách hàng muốn gia cố thêm lớp lõi cách âm để chống ồn thì cộng thêm chi phí từ 50.000đ/m2 đến 80.000đ/m2.

– Bảng giá trên áp dụng cho khu vực thi công thuộc Hà Nội và tổng diện tích thi công từ 50m2 trở lên, có điều kiện mặt bằng thi công thuận lợi.

-Đối với khách hàng thi công vách thạch cao 2 mặt, đơn gián sơn bả sẽ nhân x2, do phải sơn bả cả 2 mặt vách.

Bảng giá trên có thể thay đổi theo điều kiện thực tế thi công, dựa trên các yếu tố sau:

Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá vách thạch cao hoàn thiện

Nếu bạn muốn biến giá thi công vách thạch cao bao nhiêu tiền 1m2 cách chính xác nhất, thì bạn cần xác định rõ nhu cầu làm vách của mình như thế nào, với từng yếu tố cụ thể sau:

– Tiêu chuẩn làm vách: Bạn muốn làm vách 1 mặt hay 2 mặt, vách nhấn mạnh về tính năng gì: thông thường, chống ẩm, chống cháy hay cách âm…Ngoài ra, nếu thiết kế vách đơn giản ngăn phòng thì bạn có thể tham khảo theo bảng giá trên. Tuy nhiên, nếu vách của bạn muốn làm là vách nghệ thuật, với thiết kế kiểu uốn lượn và tạo vòm thì đơn giá sẽ cao hơn do kỹ thuật thi công khó, mất nhiều thời gian và chỉ có thợ chuyên nghiệp mới thực hiện tốt công việc này.

– Vật tư thi công: Mỗi loại khung xương, tấm thạch cao, sơn bả sẽ có nhiều nhà cung cấp với giá cả vật tư và chất lượng khác nhau. Điều này bạn sẽ được tư vấn cụ thể khi trao đổi với đơn vị thi công.

-Quy cách thi công: Một số trường hợp đặt biệt cần phải đi khung xương dày hơn tiêu chuẩn hoặc phản hàn khung sắt… Hoặc kỹ thuật sơn bả cần nhiều lớp hơn thì chi phí cũng sẽ cao hơn đơn giá thông thường.

-Yếu tố diện tích và mặt bằng: Diện tích thi công càng nhiều, đơn giá càng giảm. Ngoài ra, các yếu tố mặt bằng ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá bao gồm: tính thông thoáng của mặt bằng để tạo thuận lợi thi công, đặc biệt phải nói đến là yếu tố cao độ  là vấn đề rất được quan tâm khi làm vách nhà xưởng, bởi cao độ càng lớn thì khó khăn và nguy hiểm thi công càng cao =>chi phí cao.

Công thức tính chi phí thi công vách thạch cao

Tôi sẽ làm một ví dụ công trình thực tế để giúp bạn hiểu được cách tính chi phí làm vách bao nhiêu tiền.

Ví dụ: Văn phòng công ty A cần thi công vách thạch cao để ngăn phòng. Tổng diện tích vách là 300m2, cần xin báo giá hoàn thiện.

Quy trình làm việc của đơn vị Thành Kính như sau:

Bước 1: Khảo sát và trao đổi rõ nhu cầu của khách hàng

Cần khảo sát và trao đổi cụ thể với khách hàng để làm rõ từng vấn đề sau:

– Khách cần làm loại vách gì?

• 200m2 vách 2 mặt tiêu chuẩn ngăn phòng, 20m2 vách 1 mặt là phần bịt các ô và hộp kỹ thuật (vách phẳng cơ bản).
• Riêng vách ngăn của phòng giám đốc sẽ làm vách 2 mặt cách âm (bông thủy tinh) với diện tích là 60m2
• 20m2 vách cong trang trí ở quần lễ tân, loại vách này sẽ bo vòng và tạo kiểu dập nổi theo bản vẽ.
• Sơn trắng các bức vách, ngoài trừ vách trang trí ở quầy lễ tân sẽ sơn màu và sơn hiệu ứng

– Khách muốn làm vật tư gì?

=> TL: Khung xương Vĩnh Tường, tấm thạch cao Gyproc tiêu chuẩn, sơn trắng vách Dulux

– Thời gian thi công và đặc điểm mặt bằng?

=>Thời gian thi công: giờ hành chính theo quản lý của tòa nhà

=> Mặt bằng thoáng, không bị vướng. Vách dựng từ mặt sàn chạm đến đỉnh trần với chiều cao 3m

Bước 2: Lên báo giá chính xác

Đối với công trình thực tế như trên, bảng giá thi công hoàn thiện sẽ được tính như sau:

Mỗi loại vách sẽ có đơn giá khác nhau. Đối với vách phẳng, diện tích thi công sẽ đo dạc trên diện tích thực tế. Đối với vách nghệ thuật, đơn giá có thể nhân theo hệ số 1.2 tùy theo thiết kế (giống với cách tính diện tích của trần thạch cao giật cấp).

Thành Kính – chuyên tư vấn thi công vách thạch cao tại Hà Nội. Nếu bạn muốn biết đơn giá làm vách thạch cao chính xác nhất cho công trình của mình, bạn hãy nhấc máy và gọi điện trực tiếp đến đơn vị thạch cao để được khảo sát mặt bằng thực tế và trao đổi rõ về nhu cầu làm vách của bạn.

Hotline: 0989112765 – 0335087568