Kinh nghiệm phá tường nhà an toàn, tránh rủi ro

Phá dỡ tường là hạng mục thi công đầu tiên của trong quá trình cải tạo cấu trúc không gian nhà. Có lẽ, nhiều chủ nhà thầm nghĩ, phá dỡ tường nhà chỉ đơn giản là cầm búa tạ đập phá tường là xong. Thực tế, đã có không ít bài học xương máu từ việc phá dỡ sai cách: sập trần, nứt tường kế bên, đứt vỡ dây diện – ống nước ngầm, bị đình công vì ô nhiễm…

Nội dung bài viết này được đúc kết từ kinh nghiệm thi công thực tế của đơn vị Thành Kính, chúng tôi sẽ chia sẻ tới các chủ nhà, chủ văn phòng, chủ cửa hàng hướng dẫn phá dỡ tường an toàn, chi tiết và hiệu quả để có cái nhìn thực tế và giúp đúc kết các kinh nghiệm cần thiết để ứng dụng trong công việc của mình.

Khảo sát tường là bước “sống còn” trước khi hạ búa

Trước khi cho thợ đưa máy móc vào công trình, việc quan trọng đầu tiên và bắt buộc là phải khảo sát bức tường cần phá dỡ, để tránh các hệ quả về sau, nguy hiểm nhất là phải giá bằng cả cấu trúc ngôi nhà hoặc những tai nạn lao động khôn lường.

Khảo sát tường nhà bao gồm những gì?

Phân biệt tường chịu lực và tường ngăn

• Tường chịu lực: Thường là tường có độ dày từ 220mm trở lên, nằm ở các vị trí kết cấu khung, cột, dầm. Tường này tuyệt đối không tháo dỡ nếu chưa có biện pháp gia cường kết cấu. Nếu không, có thể làm sập cả hệ thống nhà.
• Tường ngăn: Thường là tường gạch dày 110mm hoặc vách thạch cao. Tường này có thể phá dỡ để mở rộng và thay đổi cấu trúc không gian.

=>Mẹo của thợ: Nếu không có bản vẽ, bạn có thể phân biệt bằng cách gõ búa nhẹ vào tường. Với tường ngăn sẽ phát ra âm thanh rỗng “bộp bộp”, với tường chịu lực thì là tiếng âm trầm, chắc nịnh.

Kiểm tra hệ thống điện – nước ngầm

Bên trong tường nhà là mạng lưới dây điện, ống nước, dây cáp mạng chằng chịt. Vì vậy, cần kiểm tra, ngắt kết nối và tháo dỡ an toàn trước khi loại bỏ bức tường.

Cách kiểm tra:

• Dựa trên bản vẽ thiết kế nhà
• Sử dụng máy dò chuyên dụng để xác định vị trí  và hướng đường đi của dây điện, ống nước ngầm

Lưu ý quan trọng: Ngắt toàn bộ nguồn điện, nguồn nước tổng của toàn khu vực trước khi thi công.

Chuẩn bị tốt mặt bằng để giảm thiểu tối đa hệ lụy

Đập phá tường là quá trình tạo ra một chuỗi các tác động từ: tiếng ồn ào, cản trở giao thông, an toàn và vệ sinh khu vực. Vì vậy, công tác chuẩn bị mặt bằng trước thi công rất quan trọng nhằm đảm bảo an toàn và hiệu quả công việc.

• Phủ bạt che chắn: Sử dụng bạt bao quanh công trình để che chắn bụi bẩn hay gạch xi vỡ bay bắn ra ngoài. Đồng thời, giúp bảo vệ các tài sản: sàn, tường, nội thất trong nhà không bị va đập làm trầy xước, hư hỏng.
• Tưới nước: Sử dụng bình phun nước áp lực nhẹ để làm ẩm tường giúp làm giảm phát tán của các hạt bụi mịn.

Ngoài việc chuẩn bị mặt bằng thì việc chuẩn bị tâm lý hàng xóm cũng rất quan trọng. Hãy thông báo trước với hàng xóm về công việc của gia đình bạn và lưu ý giờ giấc thi công cho hợp lý.

Nguyên tắc phá dỡ tường an toàn và hiệu quả

Sau khi đã hoàn thiện 2 bước làm trên và sẵn sàng các thiết bị, dụng cụ, đồ bảo hộ an toàn thì tiến hành phá dỡ tường nhà. Nguyên tắc phá dỡ an toàn và chuẩn kỹ thuật như sau:

Phá dỡ từ trên xuống: bắt đầu từ những viên gạch sát trần nhà và hạ dần từng hàng gạch xuống dưới đến vị trí chỉ định.

Cắt biên tấm trước khi đục phá: Sử dụng máy cắt tường để cắt đường biên dọc theo giới hạn tường cần phá. Điều này có tác động cô lập bức tường phá, giảm chấn động làm ảnh hưởng đến kết cấu cần giữ lại.

Phá đến đâu, dọn đến đó: Không chất đống phế thái quá lớn gây tốn diện tích mà phá đến đâu, dọn đóng bao tải phế liệu đến đó. Đối với phế thải xây dựng, phải được bố trí xe tải để đưa đến bãi tập kết phế thải theo đúng quy định.

Quy trình chi tiết:

• Cắt biên: Tạo đường ranh giới để giảm lực rung chấn ảnh hưởng đến tường, trần cần giữ lại.
• Đục đỉnh: Dùng búa hoặc máy đục để hạ những hành gạch sát trần.
• Hạ tường: Dùng búa/máy đục để phá dỡ các mảng tường từ trên xuống.
• Sửa cạnh: Làm sạch phần cạnh các tường, cột, dầm, trần để chuẩn bị cho các hạng mục thi công tiếp theo.
• Xử lý phế thải: Đóng bao và vận chuyển phế thải theo đúng quy định.

Phá dỡ tường nhà là hạng mục quan trọng trong sửa chữa nhà, tuy không phức tạp nhưng lại đòi hỏi sự tỉ mỉ cao để đảm bảo an toàn kỹ thuật. Vì vậy, nếu bạn có ý định phá tường nhà, hãy lựa chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo an toàn và hiệu quả cao trong công việc, tránh những rủi ro xảy ra.

Thành Kính – chuyên nhận phá dỡ, sửa chữa nhà tại Hà Nội. Hãy gọi cho chúng tôi nếu bạn cần được tư vấn:

Hotline: 0989 112 765 – 0335 087 568.