Phá dỡ vách thạch cao văn phòng, hoàn trả mặt bằng

Khi có nhu cầu chuyển địa điểm kinh doanh hoặc kết thúc hợp đồng thuê văn phòng, chủ doanh nghiệp thường phải tháo dỡ các vách ngăn thạch cao để đưa mặt bằng về hiện trạng ban đầu theo yêu cầu của chủ nhà, chủ đầu tư (CĐT).

So với tường gạch, vách thạch cao tháo dỡ đơn giản hơn nhiều và ít ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Tuy nhiên, do bên trong vách có hệ thống điện, mạng, lõi cách âm hoặc gắn liền với hệ thống trần thạch cao, vách kính… nên quá trình tháo dỡ cần phải thực hiện cẩn thận, đúng quy trình kỹ thuật để hạn chế các phát sinh hư hỏng. Tại Hà Nội, nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm dịch vụ phá dỡ vách thạch cao văn phòng, hãy để đơn vị Thành Kính chúng tôi hỗ trợ bạn. Uy tín – Nhanh chóng – Giá tốt.

Liên hệ tư vấn và khảo sát miễn phí: 0989 112 765 – 0335 087 568.

Giá phá dỡ vách thạch cao văn phòng tại Hà Nội

Giá phá dỡ vách thạch cao thường được tính theo m2. Đối với mặt bằng thi công tại Hà Nội, diện tích tháo dỡ từ 50m2 trở nên và có điều kiện thi công thuận lợi thì chi phí tháo dỡ dao động trong khoảng 50.000đ/m2 – 90.000đ/m2. Mời bạn tham khảo bảng giá chi tiết sau:

STT	Hạng mục thi công	ĐVT	Đơn giá
1	Tháo dỡ vách thạch cao 1 mặt	m2	25.000đ – 35.000đ
2	Tháo dỡ vách thạch cao 2 mặt	m2	30.000đ – 45.000đ
3	Tháo dỡ vách thạch cao cách âm/chống cháy	m2	50.000đ – 65.000đ
4	Vận chuyển phế liệu	m2	15.000đ – 25.0000đ
5	Tháo dỡ diện tích nhỏ	trọn gói	Báo giá theo thực tế

Không có một mức giá cố định cho đơn giá phá dỡ vách thạch cao. Bởi đơn giá chính xác dựa trên các yếu tố thực tế sau:

• Đặc điểm loại vách: Loại vách 1 mặt hay vách 2 mặt, vách tiêu chuẩn thông thường hay vách cách âm/chống cháy….
• Diện tích cần tháo: Diện tích làm nhiều giá luôn ưu đãi hơn so với diện tích làm ít.
• Vị trí thi công: Cần xem xét đến độ cao bức vách và vị trí của công trình có thuận tiện di chuyển phế thải không.
• Hệ thống kỹ thuật: Đối với các bức vách có hệ thống kỹ thuật chằng chịt bên trong thì tháo dỡ mất thời gian hơn so với vách không có hệ thống kỹ thuật bên trong => chi phí tăng cao hơn.
• Yếu tố mặt bằng: Mặt bằng có thoáng rộng, thuận lợi cho quá trình thi công không?
• Yếu tố thời gian: Thi công làm đêm chi phí luôn cao hơn làm ban ngày.

Trên thực tế, doanh nghiệp cần gọi thợ phá dỡ vách thạch cao hoàn trả mặt bằng sẽ đi kèm thêm các hạng mục phát sinh sửa trần thạch cao, dặm vá lại các bức vách liên kề cần giữ lại… Vì vậy, hãy liên hệ với thợ Thành Kính để được tư vấn và khảo sát mặt bằng để nhận được những lời tư vấn hữu ích nhất và báo giá chính xác nhất.

Những lưu ý quan trọng khi tháo dỡ vách thạch cao văn phòng

Để đảm bảo an toàn, hiệu quả công việc, đồng thời hạn chế các phát sinh hư hỏng có thể xảy ra. Khi thi công phá dỡ vách thạch cao, bạn cần lưu ý các điều quan trọng sau:

Nhận báo giá minh bạch

• Khảo sát chi tiết mặt bằng: Đối với công trình quá nhỏ, doanh nghiệp có thể quay video chi tiết vách hiện trạng cho đơn vị thi công xem qua. Tốt nhất, hãy yêu cầu đơn vị thi công đến khảo sát trực tiếp mặt bằng để đo đạc, hiểu rõ loại vách, xem xét tổng quát các yếu tố mặt bằng và điều kiện thi công.
• Thống nhất rõ yêu cầu công việc: Doanh nghiệp và đơn vị thi công cần thống nhất với nhau về phạm vi công việc, việc tháo vách có kèm theo vận chuyển phế thải hay không? Có cần xử lý dặm vá, sơn sửa các vị trí liên kết hay không?

Khảo sát chi tiết mặt bằng & nắm rõ các yêu cầu công việc là 2 yếu tố căn bản để có báo giá chính xác nhất, hạn chế các chi phí phát sinh trong quá trình thi công.

Nắm rõ các yêu cầu của tòa nhà

Nếu văn phòng thi công nằm trong tòa nhà cho thuê, phía doanh nghiệp cần nắm rõ các quy định về giờ giấc thi công, xin giấy phép thi công, xin cấp thẻ ra vào của thợ thi công, xin giấy sử dụng thang máy để vật chuyển phế thải… Đối với đơn vị thi công, cần hỏi rõ các vấn đề trên để doanh nghiệp chủ động với nội quy thi công của tòa nhà, để tránh mất thời gian của cả hai bên.

Bảo vệ tài sản trong văn phòng

Nếu văn phòng đang có các thiết bị bàn ghế, máy tính và các tài sản khác thì cần di chuyển sang vị trí an toàn hoặc che chắn cẩn thận trước khi thi công. Đặc biệt với các tài sản có giá trị, cần phải cất giữ sang vị trí an toàn khác để tránh thất lạc, mất mát hoặc hư hỏng.

Trong quá trình thi công, phía doanh nghiệp nên có một người giám sát để tiện trao đổi công việc vừa để đảm bảo an toàn tài sản trong văn phòng và tối ưu hiệu quả công việc.

An toàn lao động và hiệu quả công việc

Ngắt nguồn điện trước khi tháo: Nếu bên trong vách có hệ thống dây điện thì cần ngắt nguồn điện trước khi phá dỡ. Đặc biệt, không nên sử dụng dụng cụ phá dỡ mạnh nếu bạn chưa biết phía sau bức vách cố gì để trành gây hư hỏng kết cấu phía sau.

Quy trình thi công an toàn, đúng kỹ thuật: Tiêu chí thuộc về vấn đề của thợ thi công, vì vậy, khi gọi thợ phá dỡ, bạn hãy ưu tiên các đội thợ chuyên nghiệp, uy tín để giao việc. Nếu tại Hà Nội, bạn có thể tham khảo đơn vị Thành Kính chúng tôi.

Tuân thủ an toàn lao động và vệ sinh môi trường: Làm đến đâu dọn đến đó, tránh gây ô nhiễm bụi bẩn và ô nhiễm tiếng ồn làm ảnh hưởng đến không gian xung quanh.

Phá dỡ vách thạch cao có làm hỏng trần và sàn không?

Đây là vấn đề được nhiều doanh nghiệp và chủ nhà quan tâm khi thuê thợ tháo vách trong văn phòng. Về nguyên tắc, vách thạch cao là vách siêu nhẹ, dễ lắp đặt và cũng dễ tháo dỡ mà không làm hư hỏng lên kết cấu nhà. Tuy nhiên khi dựng vách thạch cao, thợ sẽ bắn đinh vít liên kết khung xương U với sàn và trần nhà hoặc cạnh các tường liên kết để giữ vách thăng bằng. Vì vậy, khi tháo vách cần phải kiểm soát các vị trí liên kết, nếu tháo không đúng sẽ làm vỡ rộng các lỗ vít, gây khuyết điểm trên bề mặt sàn, trần.

Thành Kính – chuyên nhận phá dỡ vách thạch cao văn phòng tại Hà Nội

Tại Hà Nội, nếu doanh nghiệp của bạn đang cần tháo dỡ vách thạch cao để cải tạo không gian hoặc hoàn trả mặt bằng, hãy để Thành Kính hỗ trợ bạn.

Chúng tôi có thể xử lý các công việc:

• Tháo dỡ vách thạch cao 1 mặt, vách 2 mặt , vách thạch cao cách âm hoặc chống cháy
• Thu gom phế thải thạch cao và vận chuyển, xử lý phế thải xây dựng
• Hỗ trợ và xử lý dặm vá trần, tường, sàn liên kết
• Làm mới trần thạch cao, vách thạch cao, sơn tường, ốp sàn…

Với công trình nhỏ, khách hàng có thể gửi hình ảnh, video mặt bằng và kích thước sơ bộ để được tư vấn và báo giá. Đối với công trình có diện tích lớn, thợ Thành Kính sẽ đến trực tiếp khảo sát, xác định khối lượng và báo giá cụ thể.

Thành Kính – tận tâm trong từng công trình, báo giá rõ ràng, thi công trách nhiệm, chi phí hợp lý

Tư vấn: 0989112765 – 0335087568