8 Nguyên tắc vàng khi chọn mua nhà chung cư mà bạn nên biết

Lựa chọn mua nhà chung cư làm nơi an cư lập nghiệp là lựa chọn phổ biến cho các cá nhân, gia đình trẻ trong thế kỷ 21 này. Việc lựa chọn mua nhà chung cư cũng tương tự như chọn mua nhà truyền thống, đều phải dựa trên những nguyên tắc cần thiết để đáp ứng môi trường sống phù hợp, hợp phong thủy giúp vận khí tăng cao, tài lộc gõ cửa…

8 Nguyên tắc vàng khi chọn mua nhà chung cư

Nhà chung cư là tòa nhà cao tầng được phân chia thành rất nhiều căn hộ nhỏ, mỗi một căn hộ được coi là một ngôi nhà nhỏ an cư dành cho một gia đình. Hệ thống nhà chung cư được đánh giá là giải pháp hữu hiệu để giải quyết nhu cầu nhà ở trong thời buổi “đất chật người đông” như hiện nay.

Chọn mua chung cư có vị trí thuận lợi

Chọn mua nhà ở chung cư làm nơi an cư lập nghiệp thì chắc chắn nơi ở đó phải thuận lợi cho công việc hằng ngày của bạn. Thông thường, khi bạn bắt đầu này xin ý định mua nhà thì việc đầu tiên bạn cần làm là khoanh vùng các khu vực thuận lợi cho việc di chuyển từ nhà đến nơi làm. Sau đó dựa trên các vấn đề tài chính, tiện ích xung quanh để thu gọn vị trí nhà chung cư cần mua.

Chọn mua nhà chung cư có ngân sách phù hợp

Đây được coi là tiêu chí quan trọng nhất khi chọn mua nhà, dựa trên khả năng tài chính của bạn để chọn ra các căn hộ chung cư phù hợp. Ngoài ra, bạn nên tham khảo các gói mua nhà trả góp hoặc mua ký sổ ngân hàng để huy động thêm nguồn tiền giúp bạn dễ dàng tìm kiếm được căn hộ ưng ý, phù hợp với nhu cầu của mình hơn.

Góp ý: Giá nhà ở ngày một leo thang nên đừng bao giờ bạn có tư tưởng góp đủ tiền rồi mới mua nhà mà không cần vay vốn. Hoặc khi mua nhà bạn cũng đừng nên cầm cố một khoản vay quá lớn vượt quá dòng tiền làm ra hàng tháng của gia đình bạn. Con số đẹp khi vay tiền mua nhà là khoảng 30% -40% giá trị căn nhà và chúng phải nằm trong khả năng chi trả của bạn (tất nhiên là khả năng chi trả trên đã trừ đi các chi phí sinh hoạt, duy trì cuộc sống sinh hoạt và cá nhân của gia đình bạn).

>>Xem thêm: Phân tích các ưu nhược điểm của nhà chung cư

Kiểm tra các tiện ích xung quanh

Tiện ích nội khu: công viên, khu mua sắm, khu nhà trẻ, khu đậu xe, hệ thống trường học nội khu, bể bơi, phòng tập thể dục thể thao… Tất cả phục vị cho nhu cầu ăn uống, may mặc, sức khỏe, y tế, giáo dục thuận tiện nhất đối với cuộc sống gia đình bạn.

Tiện ích ngoại khu: trường học (tiểu học – trung học cơ sở – trung học phổ thông), các bệnh viện lớn, các trung tâm thương mại lớn, bến xe, hệ thống giao thông…thuận tiện cho việc di chuyển đến nơi làm việc, khi cần khám chữa bệnh, di chuyển về quê, học hành của con cái bạn…

Kiểm tra tính pháp lý của chung cư

Điều này hết sức quan trọng, khi mua nhà là bạn bỏ ra một khoản tiền cực kỳ lớn, số tiền coi như bạn dành dụng cả cuộc đời để đổi lấy. Vì vậy, cần thận trọng và tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và xây dựng có hợp pháp không? Đảm bảo căn hộ bạn mua không dính vào các tranh chấp pháp lý, được cấp sổ đầy đủ.

Chọn hướng nhà chung cư

Trong phong thủy nhà ở được chia làm hai hướng chính là Đông tứ trạch (bao gồm 4 hướng: Bắc, Nam, Đông, Đông Nam) và Tây tứ trạch (bao gồm 4 hướng: Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông Nam). Chọn hướng nhà là cách chọn hướng nhà theo phong thủy, tức là hướng được định hướng theo tuổi mệnh của gia chủ nhằm tạo thuận lợi cho công đường làm ăn, may mắn và tài lộc gõ cửa.

Hai hướng nhà được săn đón nhiều nhất là hướng Nam và Đông Nam, bởi đây là hai hướng nhà đón được nhiều gió mát nhất và ánh sáng ổn đinh. Nhất là ở miền Bắc, nhà hướng Nam và Đông Nam sẽ đón nhận được nhiều gió mát mẻ về mùa hè và ít chịu gió lạnh buốt vào mùa Đông. Tuy nhiên, nếu tuổi mệnh của bạn không hợp hai hướng đó thì bạn có thể trong câu xanh, màn che… để chấn giảm khí xấu.

Chọn chung cư có đường minh rộng rãi

Đường minh là khoảng đất trống trước mặt chung cư. Đường minh rộng rãi sẽ tạo tầm nhìn tốt cho người ngoài nhìn vào khi tiếp cận với toàn chung cư và cư dân bên trong cũng cảm thấy thoải mái với không gian thoáng đãng. Theo quan niệm phong thủy, đường minh thoáng rộng sẽ thu hút nhiều sinh khí và tài lộc hơn.

Vì vậy, khi chọn mua chung cư nên chọn các căn hộ có hệ thống sân chơi hoặc công viên cây xanh phía trước rộng rãi, thông thoáng.

Tránh các lỗi phong thủy nhà ở chung cư

Tránh ban công hay cửa sổ hướng Tây: Bởi hướng này sẽ bị nắng mặt trời chiếu gay gắt chính diện gây ảnh hưởng đến cuộc sống gia đình, nhất vào vào những ngày hè oi bức.

Tránh góc nhọn chĩa thẳng hướng căn hộ: Góc nhọn chỉ thắng hướng vào căn hộ là một luồng sát khí gây hại đến sức khỏe và cản trở tài lộc của gia chủ.

Tránh hành lang, cửa thang máy, cầu thang thẳng hướng căn hộ: Những điều trên không chỉ gây ảnh hưởng đến cuộc sống riêng tư của gia đình mà còn gây hao mòn tài lộc của chủ nhà.

>>Xem thêm: Các lỗi phong thủy thường gặp ở nhà chung cư và cách hóa giải

Thiết kế căn hộ phù hợp với nhu cầu sống và phong thủy

Tùy thuộc vào số lượng thành viên trong gia đình bạn để lựa chọn căn hộ có diện tích với số phòng ngủ sao cho phù hợp với nhu cầu sống của gia đình. Ngoài ra, bạn cần xem xét cách thiết kế, bố trí phòng ban và thiết bị trong nhà có phù hợp không?

• Nhà vuông hay méo mó? Nhà có ban công không?
• Các yếu tố phong thủy: Cửa nhà vệ sinh có gần bếp không? Cửa nhà vệ sinh có đối diện giường không? Trong nhà có nhiều dầm xà, cột không?…

Việc lựa chọn được căn hộ ưng ý, hợp phong thủy sẽ giúp bạn giảm tránh được những chi phí phải sửa chữa nhà chung cư. Giảm bớt thời gian chờ đợi và bạn có thể dọn vào sinh sống luôn… Và quan trọng nhất là căn hộ đẹp, hợp phong thủy sẽ thu hút tài lộc, may mắn giúp cuộc sống gia đình bạn thêm ấm no, hạnh phúc hơn.