Báo giá đục vữa tường cũ, trát lại tường mới nhất 2026

Ngôi nhà sau khoảng 10- 20 năm sử dụng sẽ bắt đầu xuất hiện các hiện tượng xuống cấp như: bong tróc lớp sơn tường, lớp vữa bị phồng rộp, tường thấm nước nghiêm trọng… làm mất thẩm mỹ không gian và ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe con người.

Đối với tường nhà đang rơi vào tình trạng “lão hóa” nghiêm trọng, hư hỏng từ bên trong khiến lớp vữa cũ mất đi sự liên kết với tường thì giải pháp triệt để nhất chính là đục bỏ toàn bộ lớp vữa cũ và xây trát lại tường mới. Để giúp các gia chủ chủ động chuẩn bị ngân sách khi cải tạo tường cũ, đơn vị xây dựng Thành Kính xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá đục vữa tường cũ, trát lại tường mới chi tiết nhất trong phần nội dung dưới đây.

MỤC LỤC BÀI VIẾT

Khi nào cần đục bỏ lớp vữa tường cũ?

Đối với tường nhà xuống cấp, không phải trường hợp nào cũng cần bóc tường cũ và trát lại. Việc lựa chọn phương pháp xử lý: sơn lại, sơn chống thấm, dóc vữa tường cũ… sẽ phụ thuộc vào mức độ xuống cấp của tường cũ. Đối với tường cũ xuất hiện một trong các dấu hiệu dưới đây, việc đục vữa cũ và trát lại là bắt buộc:

Vữa cát hóa: Khi bạn xoa bàn tay lên bề mặt tường sẽ có hiện tượng những hạt bụi cát rơi xuống, đây là hiện tượng vữa cát hóa. Nguyên nhân thường do cát và xi măng không đạt chất lượng hoặc tỉ lệ xi măng pha với cát quá ít.

Tường gõ nghe tiếng bộp, rỗng: Dùng tay hoặc búa cao su gõ nhẹ vào tường, nếu tiếng phát ra là tiếng “bộp bộp”, điều đó có nghĩa là lớp vữa đã tách ra khỏi tường gạch (lớp vữa bám chắc tường thì tiếng vọng ra sẽ chắc nịch).

Vữa phồng rộp, bong tróc: Lớp vữa mất liên kết với tường gạch sẽ phồng lên, sau đó nứt vỡ thành từng mảng và rơi rụng xuống dưới.

Tường thấm lâu năm, bong sơn liên tục: Khi nước thấm sâu vào trong viên gạch, lớp vữa sẽ bị ẩm mục, mất dần liên kết với tường gạch. Ngoài ra, tường ẩm ướt dù bạn có cạo bỏ sơn cũ để sơn mới lại tường cũ thì hơi ẩm tích tụ bên trong bị đẩy ra ngoài cũng khiến mảng sơn tường nhanh chóng bong ra hoặc ẩm mốc sau một thời gian ngắn.

Giá đục vữa tường cũ, trát lại tường mới bao nhiêu tiền 1m2?

Đơn giá thi công luôn là nội dung được các chủ nhà, chủ văn phòng quan tâm nhất để cân đối tài chính. Với tiêu chí làm việc rõ ràng, minh bạch ngay từ đầu, đơn vị sửa chữa nhà Thành Kính chúng tôi xin gửi tới quý khách hàng bảng giá tham khảo đối với hạng mục đục vữa, trát tường mới nhất hiện nay như sau:

Bảng giá đục vữa tường cũ, trát lại tường mới tại Hà Nội

Bảng giá trên đã bao gồm:

Vật tư cát sỏi, xi măng theo thỏa thuận
Công thợ thi công dóc vữa tường cũ và trát lại tường mới
Vận chuyển phế thải xây dựng bỏ đi
Thu dọn và vệ sinh công trình sau thi công

Lưu ý: Đơn giá trên áp dụng cho điều kiện mặt bằng thi công thuận lợi. Giá thi công trong mỗi công trình thực tế có thể thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố: vật tư, mặt bằng, điều kiện thi công… và có thể chênh lệch vài nghìn đến vài chục nghìn so với bảng giá trên. Vì vậy, khách hàng muốn biết giá chính xác cho công trình của mình, xin liên hệ trực tiếp với đơn vị Thành Kính để được tư vấn và khảo sát miễn phí trước khi báo giá.

>>Xem thêm: Giá phá dỡ tường cũ

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đục và trát lại tường

Diện tích thi công: Diện tích càng nhiều, đơn giá thi công càng rẻ.

Vị trí thi công: Đơn giá tường ngoài trời sẽ cao hơn tường trong nhà. Giá thi công trên cao sẽ cao hơn giá thi công tầm thấp vì liên quan đến chi phí giao mác và tính an toàn.

Mặt bằng thi công: Đối với các không gian vẫn đang hoạt động, đòi hỏi thợ thi công cần phải phủ bạt che chắn đồ dùng cách cẩn thận để không làm ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt, làm việc của gia chủ, điều này cũng ảnh hưởng làm tiến độ thi công chậm hơn nên đơn giá sẽ cao hơn mặt bằng trống, gia chủ không sử dụng đến.

Độ dày lớp vữa: Lớp vữa tường càng dày thì thời gian đục vữa càng lâu, phế liệu vận chuyển càng nhiều càng tốn kém chi phí hơn.

Yếu tố vật tư: Chủng loại xi măng + cát vàng chất lượng giá càng cao. Ngoài ra, đối với tường bị thấm nước càng tốn kém chi phí hơn do phải xử lý chống thấm trước khi trát lại hoặc thêm phụ gia chống thấm chuyên dụng vào vữa.

Những sai làm khiến tường vừa trát dễ bong trở lại

“Tường mới trát năm ngoái, năm nay đã bị bong tróc, nứt nẻ” là tình trạng mà nhiều gia chủ gặp phải. Đứng trên góc độ của một người thợ thực chiến, tôi sẽ chỉ cho bạn biết được những lý do cơ bản do thợ ẩu thường mắc phải khiến tường nhanh bong tróc, nứt nổ:

Không đục hết lớp vữa rỗng cũ: Thợ làm ẩu chỉ đục phần tường bong tróc nhìn rõ mà không kiểm tra phần rỗng nhẹ xung quanh. Khi trát lớp mới đè lên, sức nặng của vữa mới cùng với mảng vữa rỗng cũ sẽ kéo nhau rụng theo.

Không làm ẩm tường trước trát: Gạch cũ thường rất khô, nếu thợ quên tưới nước vào gạch trước khi trát thì gạch sẽ hút sạch nước trong vữa mới khiến vữa khô nhanh đột ngột, xi măng không có điều kiện thủy hóa hoàn toàn làm giảm bám dính của vữa và dễ nứt nẻ, bong tróc.

Không chống thấm cho tường thấm nước: Tường bong tróc do thấm nước nhưng lại chỉ dóc vữa và trát lại thông thường mà quên xử lý chống thấm từ cốt gạch bên trong thì sớm muộn cũng sẽ bong tróc lại.

Vật liệu kém chất lượng: Cát bẩn chứa nhiều tạp chất, xi măng kém chất lượng cũng là những nguyên nhân cơ bản làm giảm liên kết của vữa tường.

Sơn tường quá sớm: Tường sau trát phải chờ khô khoảng 3 tuần để xi măng thủy hóa và làm giảm độ ẩm trong tường. Nếu đẩy nhanh tiến độ và sơn ngay sau khi trát sẽ khiến hơi nước không thoát được, độ ẩm sẽ làm giảm độ bám dính của màng sơn khiến lớp sơn nhanh bong tróc.

Muốn đục bỏ vữa cũ và trát lại tường mới hiệu quả cần phải đánh giá chính xác hiện trạng tường cũ và đưa ra phương án xử lý hiệu quả nhất. Đến với đơn vị sửa chữa nhà Thành Kính, bạn sẽ được: