Cách tính chi phí đóng trần thạch cao nhà vệ sinh hoàn thiện

Trần thạch cao là một giải pháp trang trí trần nhà vệ sinh hữu hiệu được phần lớn khách hàng lựa chọn hiện nay. Bởi đóng trần thạch cao nhà vệ sinh giúp che khuyết điểm ống nước, dây điện… tạo sự thoáng rộng và tăng vẻ đẹp không gian, cùng các tính năng chống ẩm, chống ồn, chống nóng, chống cháy. Bài viết này sẽ chú trọng trình bày cách tính chi phí đóng trần thạch cao nhà vệ sinh hoàn thiện, chi tiết đối với từng loại trần thạch, vật tư cụ thể, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn và dự trù kinh phí phù hợp cho công trình của mình.

Cách tính chi phí đóng trần thạch cao nhà vệ sinh, nhà tắm

Tổng chi phí = Diện tích * Đơn giá thi công

Đơn giá thi công: Tức là số tiền tính trên mỗi m2 hoàn thiện. Tuy nhiên, do trần thạch cao được chia làm nhiều loại khác nhau: Trần thả, trần phẳng và trần giật cấp, đơn giá thi công mỗi loại trên sẽ khác nhau. Vì vậy, chi phí cụ thể tính theo từng loại trần như sau:

Chi phí đóng trần thạch cao thả nhà vệ sinh

Trần thạch cao thả (trần thả) là hệ trần có cấu tạo bề mặt hoàn thiện là các hình ô vuông 60×60(cm) và một phần khung xương màu trắng lộ trên mặt trần. Loại trần này được ứng dụng phổ biến trong các công trình nhà vệ sinh, nhà tắm, văn phòng, nhà xưởng.

Bảng giá trần thạch cao thả hoàn thiện

Lưu ý: Bảng giá trên được áp dụng cho công trình có tổng diện tích thi công >50m2, có cao độ trần thấp hơn 5m và không bị chia cắt quá nhỏ. Trường hợp chỉ đóng trần nhà vệ sinh nhỏ vài m2 thì tính theo giá trọn gói : 800.000đ/phòng – 1.200.000đ/phòng.

Ví dụ thực tế:

VD1: Thi công trần thạch cao thả văn phòng, tổng diện tích 200m2, khu vực vệ sinh rộng 30m2

Phân tích:

• Tổng diện tích nhà vệ sinh: 30m2
• Đơn giá hiện nay: 135.000đ/m2

=>Tổng chi phí đóng trần nhà vệ sinh = Diện tích * Đơn giá = 30*135.000= 4.050.000VNĐ

VD2: Thi công trần thạch cao thả 3 phòng vệ sinh, mỗi phòng rộng 3,5m2 cho nhà ở dân dụng

Phân tích:

• Tổng diện tích 3p vệ sinh: 10.5m2 => Diện tích quá nhỏ nên áp dụng giá trọn gói
• Đơn giá áp dụng: 900.000đ/phòng

=>Tổng chi phí nhà đóng trần nhà vệ sinh = Số phòng *Đơn giá = 3*900.000 = 2.700.000 VND

Chi phí đóng trần thạch cao phẳng nhà vệ sinh

Trần thạch cao phẳng (trần phẳng) là hệ trần có bề mặt phẳng mịn có sơn bả hoàn thiện. Hệ trần này được ứng dụng phổ biến trong kiến trúc nhà hiện đại với phòng vệ sinh nhỏ rộng đều phù hợp.

Bảng giá trần thạch cao phẳng hoàn thiện

Lưu ý:

• Giá trên được áp dụng cho diện tích thi công >50m2 và công trình không bị chia cắt quá nhỏ
• Giá thi công hoàn thiện = giá trần thô + giá sơn bả
• Giá áp dụng cho 1,2,3 phòng tắm nhỏ vài m2 là 1.800.000đ – 2.500.000đ/phòng

Ví dụ thực tế:

VD1: Tính chi phí thi công trần thạch cao phẳng cho nhà ở 3 tầng có tổng diện tích 150m2 và có 3 nhà vệ sinh nhỏ, mỗi phòng rộng 2.5m2. Lưu ý, nhà vệ sinh thi công trần chống ẩm.

Phân tích:

• Tổng diện tích 3 nhà vệ sinh: 7,5m2
• Đơn giá trần thạch cao phẳng chống ẩm: 280.000đ/m2 (bao gồm sơn bả hoàn thiện)

=>Tổng chi phí đóng trần phẳng nhà vệ sinh = Diện tích * Đơn giá = 7,5*260.000= 1.950.000VNĐ

VD2: Tính chi phí thi công trần thạch cao phẳng siêu chống ẩm cho 2 phòng vệ sinh nhà ở chung cư, mỗi phòng rộng 3m2.

Phân tích:

• Tổng diện tích 2p vệ sinh: 6m2 => Diện tích quá nhỏ nên áp dụng giá trọn gói
• Đơn giá áp dụng: 2.000.000đ/phòng (giá trọn gói hoàn thiện cả sơn)

=>Tổng chi phí nhà đóng trần nhà vệ sinh = Số phòng *Đơn giá =2* 2.000.000 = 4.000.000 VND

Chi phí đóng trần thạch cao giật cấp nhà vệ sinh

Trần thạch cao giật cấp (trần giật cấp) là hệ trần có cấu trúc giấu xương và sơn bả hoàn thiện tương tự trần phẳng. Tuy nhiên, khác với trần phẳng, trần giật cấp có bề mặt trần được thiết kế với nhiều mặt phẳng khác nhua gọi là các tầng cấp mang lại giá trị thẩm mỹ cao cho không gian sử dụng.

Nhà vệ sinh thường có diện tích nhỏ, đặc điểm không gian không quá chú trọng về tính sang trọng nên ứng dụng đóng trần giật cấp nhà vệ sinh thường là các mẫu trần tối giản, phần lớn lại tạo khe hắt cạnh và thường ứng dụng cho các không gian phòng có diện tích từ 5m2 trở lên.

Đơn giá trần giật cấp = Đơn giá trần phẳng

Diện tích trần giật cấp = Diện tích mặt sàn *Hệ số (1.1 – 1.2)

Ví dụ thực tế:

VD1: Tính chi phí thi công trần thạch cao giật cấp cho nhà biệt thự có tổng diện tích 400m2 và có 3 nhà vệ sinh nhỏ, mỗi phòng rộng 8m2. Lưu ý, nhà vệ sinh thi công trần thạch cao tạo khe hắt xung quanh và sử dụng tấm thạch cao siêu chống ẩm.

Phân tích:

• Tổng diện tích trần 3 nhà vệ sinh = 8*3*1.2 = 28,8m2 (3 – số phòng; 1,2 – hệ số nhân cấp)
• Đơn giá trần thạch cao giật cấp chống ẩm: 280.000đ/m2 (bao gồm sơn bả hoàn thiện)

=>Tổng chi phí đóng trần phẳng nhà vệ sinh = Diện tích * Đơn giá = 28,8*260.000= 7.488.000VNĐ

VD2: Tính chi phí thi công trần thach cao giật 2 cấp  siêu chống ẩm cho 2 phòng vệ sinh nhà ở chung cư cao cấp, mỗi phòng rộng 8m2.

Phân tích:

• Tổng diện tích 2p vệ sinh: 8*2*1,2 = 19,2 => Diện tích quá nhỏ nên áp dụng giá trọn gói
• Đơn giá áp dụng: 5.500.000đ/phòng (giá trọn gói hoàn thiện cả sơn)

=>Tổng chi phí nhà đóng trần nhà vệ sinh = Số phòng *Đơn giá =2* 5.500.000 = 11.000.000 VND

>>Xem thêm: Mẫu trần thạch cao nhà vệ sinh đẹp

Những lưu ý trong đóng trần thạch cao nhà vệ sinh

Lưu ý các tính giá:

Giá tính trần thạch cao chính xác cho công trình nhà vệ sinh phụ thuộc các yếu tố sau:

• Diện tích thi công: Đối với công trình lớn, đơn giá càng rẻ và tính theo m2. Nếu công trình chỉ bao gồm thi công 1,2,3 nhà vệ sinh nhỏ thì giá sẽ nhận theo gói hoàn thiện.
• Loại trần thi công: Trần thả có giá thi công rẻ hơn và thi công nhanh hơn trần phẳng và trần giật cấp. Tuy nhiên, xét về mặt thẩm mỹ thì nét trần phẳng và giật cấp được ưa chuộng và xếp cao hơn.
• Vât tư thi công: Vật tư thi công trần thạch cao bao gồm nhiều loại và được chia làm nhiều loại với phân khúc giá khác nhau. Vì vậy, giá cả thi công là khác nhau theo từng loại.

Lưu ý khi chọn loại trần:

• Tính thẩm mỹ: Trần phẳng – giật cấp chiếm ưu thế. Tuy nhiên, phòng nhỏ nên đóng phẳng, phòng rộng mới chọn thiết kế giật cấp nhưng nên giật cấp nhẹ nhàng.
• Tính tiện lợi: Nên chọn thi công trần thả cho nhà vệ sinh, vì tấm trần thả dễ dàng tháo và lắp lại, rất tiện lợi trong sử dụng.
• Tính bền: Chọn vật tư chất lượng, chọn tấm thạch cao có tính năng ngăn ẩm mốc để đảm bảo hiệu quả sủ dụng lâu dài.

Thành Kính – chuyên tư vấn và thi công trần thạch cao tại Hà Nội. Hãy gọi cho chúng tôi nếu bạn cần được tư vấn và báo giá chính xác cho công trình của mình: 0989112765 – 0335087568.