Cạy gạch cũ, lát gạch mới có cần cán lại nền không?

Thay mới gạch nền là một trong những hạng mục thi công phổ biến khi cải tạo nhà cũ. Khi cạy bỏ gạch cũ để lát gạch mới thường chủ nhà sẽ thắc mắc: Có cần cán lại nền trước khi lát gạch mới không? Việc phải cán lại nền sẽ tốn thêm chi phí, thời gian, công dọn dẹp rác thải.

Trên thực tế, không phải công trình nào cạy gạch cũ cũng cần lại nền trước khi ốp mới. Nếu nền cũ sau khi cạy gạch vẫn cứng chắc, phẳng thì có thể xử lý qua rồi lát gạch mới. Trường hợp nền yếu, không phẳng thì cần xử lý lại trước khi ốp gạch. Nếu bạn muốn biết chi tiết cách kiểm tra nền để xác định đúng trường hợp cần hoặc không cần phải cán nền, mời bạn tham khảo phân tích chi tiết trong bài viết dưới đây:

Cạy gạch cũ, lát gạch mới có cần cán lại nền không?

Trả lời: Không nhất thiết phải cán lại toàn bộ nền nhà sau khi đục cạy gạch cũ. Việc có cán hay không phụ thuộc vào tình trạng thực tế của nền nhà và nhu cầu của chủ nhà về cao độ nền cần đạt sau khi ốp gạch mới.

Trường hợp không cần cán lại nền nhà

Sau khi đục cạy lớp gạch cũ, nếu lớp nền bên dưới vẫn giữ được chất lượng tốt (phẳng, cứng cáp) thì bạn hoàn toàn có thể tận dụng lớp nền cũ để lát gạch mới mà không phải cán lại nền.

Các điều kiện cần đáp ứng với trường hợp không cần cán nền:

• Nền cũ còn chắc chắn: Lớp lót phía dưới cứng chắc, không có dấu hiệu bị phồng rộp, không bị nứt vỡ thành các mảng.
• Bề mặt tương đối phẳng: Bề mặt nền không có nhiều điểm lồi lõm hoặc chênh lệch độ cao giữa các vị trí. Các điểm gồ ghề trên bề mặt có thể xử lý đơn giản.
• Không có các hư hỏng nghiêm trọng: Nên không có các vết nứt kéo dài, không có dấu hiệu sụt lún ảnh hưởng đến khả năng chịu lực hay kết cấu của gạch mới.
• Cao độ phù hợp: Cao độ của sàn sau khi lát gạch mới vừa khớp với hệ thống cửa, nội thất trong nhà.

Lưu ý từ thợ thi công: Không nên áp đặt thói quen “ đã cạy gạch thì phải làm lại nền”. Nếu nền vẫn đáp ứng các tiêu chí: cứng chắc, tương đối phẳng, không hư hỏng nghiêm trọng thì không cần thiết phải cán lại toàn bộ nền gây tốn kém, mất thời gian. Tuy nhiên, trước khi lát gạch cần kiểm tra kỹ để xử lý các điểm gồ ghề bề mặt, vệ sinh thật sạch và cần đục sương bề mặt trước khi tưới hồ liên kết để gạch được bám chắc hơn.

>>Xem thêm: Dịch vụ đục vữa tường cũ, trát lại tường mới

Trường hợp nên cán lại nền

Nếu khi cạy gạch cũ, bạn nhận thấy lớp nền không ổn định thì tuyệt đối không lát gạch mới luôn và cần xử lý cán lại nền, để tránh tình trạng gạch mới bị rộp, nứt vỡ về sau.

Các trường hợp nên cán lại nền trước khi lát gạch mới:

• Nền yếu, bở mục: Lớp nền cũ bị bở vỡ, dễ cạy ra từng mảng hoặc khi gõ vào kêu bộp bộp.
• Mặt nền quá gồ ghề: Có quá nhiều điểm nhô cao hoặc lõm xuống trên bề mặt khiến việc căn chỉnh gạch mới gặp nhiều khó khăn.
• Nứt vỡ diện rộng: Bề mặt nền xuất hiện các đường nứt sâu, dài trên diện rộng.
• Nền có dấu hiệu ẩm thấp: Phải cạy đục nền cũ, xử lý nguyên nhân gây ẩm thấp và cán lại nền mới
• Cần điểu chỉnh cao độ và độ dốc nền: Thường với công trình cải tạo toàn bộ nhà, vì thay đổi thiết kế nội thất nên cần điều chỉnh cao độ sàn cho phù hợp. Hoặc với khu vệ nền nhà vệ sinh, ban công, thường cần phải tạo độ dốc về lỗ thoát nước.

Cần hiểu đúng mục đích của việc cán lại nền là đưa bề mặt nền về trạng thái phẳng, đảm bảo cao độ và độ dốc phù hợp. Đặc biệt, lớp nền phải chắc chắn, ổn định và có đủ độ kết dính với lớp gạch mới.

Lưu ý: Tùy vào diện tích nền bị hư hỏng, chủ nhà có thể khoanh vùng nền yếu, hư hỏng để cán lại chứ không nhất thiết phải cán lại toàn bộ nền nhà. Tuy nhiên, nếu nền yếu hoặc cần thay đổi cao độ trên phạm vi lớn thì việc xử lý toàn bộ lại nền sẽ hợp lý hơn.

Hướng dẫn kiểm tra nền cũ sau khi cạy gạch

Không thể nhìn bằng mắt qua loa để quyết định cán hay không cán nền được. Việc kiểm tra tình trạng nền cũ cần thực hiện theo 5 tiêu chí cơ bản sau đây:

1 – Kiểm tra độ chắc của nền: Nhìn xem bề mặt nền có bở vỡ không, có các đường nứt vỡ không, khi gõ nhẹ xuống nền có nhưng tiếng bộp (tiếng rỗng)  phát ra không. Nếu có các dấu hiệu trên thì cần cán lại.

2 –  Kiểm tra độ phẳng của nền: Nhìn xem bề mặt nền phẳng hay gồ ghề, có sự chênh lệch lớn giữa các vị trí trên bề mặt hay không?

3 – Kiểm tra cao độ nền: Tính toán với lớp nền hiện tại khi lát gạch thì độ cao nền bao nhiêu, nếu độ cao nền chưa đạt thì cần cán nền và tính toán độ dày lớp cán cho phù hợp.

4 – Kiểm tra độ dốc: Đối với các phòng khách, ngủ thông thường thì bề mặt nền bằng phẳng tại mọi điểm. Nhưng khu vực sàn phòng tắm, vệ sinh, ban công có phễu thoát nước lại cần đặc biệt lưu ý về độ dốc khi cán nền, nhằm nước thoát nước tốt, tránh ứ đọng.

5 – Kiểm tra dấu hiệu ẩm, thấm: Xem nền có dấu hiệu bị thấm nước, bong nền liên quan đến ẩm ướt không. Nếu có cần tìm ra nguyên nhân và đưa ra phương án xử lý phù hợp.

Cán lại nền có làm nền nhà bị cao lên không?

Thông thường là CÓ. Vì khi cán thêm một lớp vật liệu lên nền cũ, độ cao nền chắc chắn sẽ tăng lên. Chênh lệch độ cao so với nền ban đầu phụ thuộc vào độ dày của lớp cán và cấu tạo của lớp gạch mới hoàn thiện. Tuy nhiên, nếu bạn muốn sau khi cán mà độ cao nền không thay đổi so với ban đầu thì điều này hoàn toàn làm được, bằng cách đục bỏ nền cũ và tính toán chiều dày lớp vật liệu cán tương ứng (sẽ tốn thêm khoản chi phí đục bỏ nền cũ).

Các vị trí quan trọng mà người thợ cần kiểm tra kỹ để tính toán cao độ nền hoàn thiện cuối cùng sao cho phù hợp:

• Khe hở dưới cánh cửa ra vào
• Ngưỡng cửa và bậc cửa
• Nền nhà giữa các phòng tiếp giáp
• Cao độ của khu vực có phễu thoát nước

Cần tính toán cao độ nền thật cẩn thật ngay từ đầu, để việc cán nền nằm trong tầm kiểm soát và hạn chế tình trạng nền cao cách bất hợp lý.

Cạy gạch cũ không đồng nghĩa với việc bắt buộc phải cán lại toàn bộ nền. Sau khi cạy gạch, hãy kiểm tra thật kỹ: độ chắc, độ phẳng, độ cao, độ dốc và tính trạng nền trước khi quyết định phương án thi công. Nếu nền cũ cứng chắc, phẳng, không nứt vỡ thì không cần cán lại. Tuy nhiên, nếu có hư hỏng nứt vỡ, nền yếu, hay chủ nhà muốn thay đổi độ cao hoặc dốc của nền thì cần cán lại toàn bộ hoặc khoanh vùng hư hỏng, cần thay đổi cao độ để cán lại.

Hãy gọi cho thợ Thành Kính nếu bạn cần tư vấn về dịch vụ bóc dỡ gạch cũ, cán nền, lát gạch mới … sửa chữa nhà cũ tại Hà Nội. Thợ Thành Kính sẽ đến trực tiếp để khảo sát và đưa ra phương án xử lý phù hợp với công trình của bạn.

Tư vấn: 0989112765 – 0335087568.