Những vị trí tường nhà dễ bị thấm nước nhất

Tường nhà bị thấm nước gây hiện tượng phồng rộp lớp sơn, rêu mốc, bong tróc lớp vữa tường… ảnh hưởng đến vẻ đẹp, chất lượng sống và sự an toàn của con người. Từ kinh nghiệm sửa chữa, cải tạo nhà thực tế từ nhiều năm qua, chúng tôi đã tổng hợp được 3 vị trí tường nhà phổ biến, dễ bị thấm nước nhất, giúp bạn chủ động hơn về biện pháp phòng tránh hoặc đưa ra biện pháp xử lý phù hợp khi gặp hiện tượng tường nhà thấm nước.

Tổng hợp 3 vị trí tường nhà quan trọng dễ bị thấm nước nhất

Thấm nước khu vực nhà vệ sinh, nhà tắm

Nước từ mặt sàn, ống dẫn thoát nước nhà vệ sinh, nhà tắm thấm xuống mặt trần – tường phía dưới là hiện tượng thấm nước phổ biến nhất. Nguyên nhân do mặt sàn nhà vệ sinh luôn trong tình trạng ẩm ướt do tắm rửa thường xuyên và hệ thống đường ống cấp thoát nước cũng rất nhiều. Hiện tượng thấm nước gây mất thẩm mỹ, ô nhiễm không khí và nhất là gây ẩm mốc trần nhà, trần thạch cao nhà vệ sinh phía dưới (nếu có).

Các vị trí dễ thấm nước:

Cổ ống thoát nước: là vị trí nhạy cảm rất dễ thấm nước sau một thời gian sử dụng. Nguyên nhân là do thời gian sử dụng lâu khiến phần vữa bịt quanh cổ ống bị tách lớp – nứt quanh cổ gây thẩm thấu nước xuống phía dưới.

Vị trí chân tường: Mép chân tường là vị trí dễ bị nứt nẻ và khó xử lý chống thấm nên dễ làm thấm nước xuống phía dưới.

Đường ống nước: nhà vệ sinh nhà tắm là không gian nhỏ nhưng lại đảm nhận nhiều chức năng và được sử dụng thường xuyên, hệ thống ống dẫn nước – thoát nước cũng rất nhiều nên hiện tượng rò rỉ nước từ các đường ống cũng dễ xảy ra.

>>Xem chi tiết: Nguyên nhân và cách khắc phục nhà vệ sinh thấm nước

Thấm nước vị trí tường ngoài không trát

Tường mặt ngoài không trát được là hiện tường khá phổ biến của các căn nhà ở khu vực đô thị hiện nay. Các căn nhà xây sát tường nhau nên nếu nhà kế bên xây trước thì nhà xây sau vị trí tường tiếp giáp sẽ không còn khoảng trống để trát vữa xi được. Do nước tường không được bảo vệ bởi lớp xi vữa và không sơn chống thấm mặt ngoài được nên nếu nước mưa chảy xuống sẽ nhanh chóng thấm sâu vào tường và gây ẩm mốc bề mặt tường phía bên trong.

Lưu ý: Xử lý trường hợp này bằng cách làm máng nước chạy dọc ở bước tường giáp ranh để hạn chế nước mưa rơi xuống mặt tường không trát. Đồng thời, phải chống thấm ngược từ bên trong nhà.

Thấm nước từ sân thượng, ban công

Sân thượng hay ban công là những vị trí mặt sàn không được che chắn lên chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi tác động của môi trường nắng nóng – mưa gió. Vì vậy, theo thời gian nếu sân tượng hay ban công nếu không được bảo dưỡng, gìn giữ và nhất là không đảm bảo chất lượng thi công sẽ khó tránh khỏi dấu hiệu xuống cấp, nứt nẻ khiến nước mưa dễ thấm xuống mặt trần phía dưới. Đặc biệt, do cấu trúc nằm ngang nên tình trạng ứ đọng nước lâu ngày hoặc liên tục vào mùa mưa là rất phổ biến => Càng làm tăng nguy cơ thấm nước xuống phía dưới.

Tường nhà bị thấm nước là hiện tượng khá phổ biến trong các công trình xây dựng hiện nay, nguyên nhân bắt nguồn từ việc không đảm bảo đúng các tiêu chuẩn kỹ thuật chống thấm ngay từ đầu quá trình thi công. Hoặc có thể sau thời gian dài sử dụng, các vật liệu xây dựng bị hao mòn, xuống cấp mà gia chủ không kiểm tra, bảo dưỡng mới dẫn đến hiện tượng thấm nước.

Tường nhà bị thấm nước, tình trạng ẩm mốc, trong tróc sơn tường sẽ xuất hiện đầu tiên. Sau đó là hiện tượng rêu mốc, nứt vỡ vữa tường và rơi xuống, nhất là đối với các khu vực thấm nước xuống mặt trần phía dưới, sẽ gây hư hại đến các hệ trần giả trang trí (trần thạch cao)… Gây mất thẩm mỹ không gian, ảnh hưởng sức khỏe, giảm kết cấu nhà gây tâm lý mất an toàn cho người sử dụng và nhất là chi phí sửa chữa nhà do bị thấm nước rất tốn kém và mất nhiều thời gian.

Kết luận: Phòng tránh tường nhà thấm nước bằng cách chọn vật tư và kỹ thuật thi công chuẩn xác. Thường xuyên kiểm tra và bảo dưỡng tường nhà bằng cách sơn chống thấm lại tường theo định kỳ…