Phân tích các Ưu điểm & Nhược điểm của nhà ở chung cư

Sống trong các căn hộ chung cư là lựa chọn phổ biến cho các cá nhân, gia đình tại các khu đô thị hiện nay, do mật độ dân số cao, quỹ đất hạn hẹp. So với nhà ở mặt đất thì việc sinh sống trong các căn hộ chung cư cũng có những ưu nhược điểm khác nhau:

Ưu nhược điểm của nhà ở chung cư

Nhà ở chung cư là giải pháp hữu hiệu giúp giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động tại các khu đô thị lớn đông dân, giá trị nhà đất cao so với mức thu nhập trung bình của người lao động. Việc xây dựng các tòa nhà cao hàng chục tầng sẽ cung cấp hàng trăm nghìn căn hộ nhỏ đáp ứng không gian sinh hoạt cho hàng trăm nghìn gia đình nhỏ.

Ưu điểm của nhà chung cư

Giá thành rẻ: So với nhà mặt đất ở cùng khu vực thì mua nhà ở chung cư sẽ tiết kiệm đến 3-20 lần giá trị nhà đất. Giúp người lao động dễ dàng tìm kiếm được một căn hộ phù hợp với túi tiền, vị trí đắc địa thuận tiện cho việc di chuyển (đi làm, về quê…).

Tiết kiệm chi phí nội thất: Diện tích nhà nhỏ càng giúp tiết kiệm chi phí nội thất: giảm thiểu kích thước đồ nội thất, hạn chế trưng bày quá nhiều đồ nội thất và không tốn kém chi phí trang trí cầu thang…

Không gian phòng đầy đủ, tiện lợi: Căn hộ chung cư với diện tích dao động từ 60m2 – hơn 100m2, bao gồm đầy đủ các phòng ban: phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng vệ sinh – tắm, ban công. Tất cả đều được thiết kế hợp lý, gọn gàng để tạo cảm giác rộng rãi. Đặc biệt, thiết kế tất cả các phòng trên cùng mặt sàn rất tiện lợi cho việc di chuyển nhất là nhà có người già và trẻ nhỏ và nhẹ nhàng hơn cho công việc dọn dẹp nhà cửa.

>>Xem thêm: Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư phù hợp

Tiện ích đầy đủ: Nhà chung cư thường bao gồm đầy đủ các tiện ích để phục vụ cư dân: siêu thị, cửa hàng, phòng tập, cơ sở y tế, làm đẹp, công viên, bể bơi, khu vui chơi cho bé…Giúp các cư dân sinh sống trong tòa nhà dễ dàng được sử dụng các dịch vụ: mua sắm, ăn uống, chăm sóc sức khỏe… ngay bên trong tòa nhà mà không phải đi xa.

Giao thông thuận lợi: Vị trí xây dựng tòa chung cư đều được các chủ đầu tư nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi xây dựng, chúng đều được lựa chọn tọa lạc tại các vị trí đắc địa, gần cửa ngõ các tuyến đường giao thông quan trọng, điểm chờ xe buýt giúp thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân.

Nhược điểm của nhà chung cư

Cảm giác chật chội với nhà đông người: Nhà chung cư chỉ bao gồm 2,3 phòng ngủ. Nếu gia đình bạn đông con hoặc 3 thế hệ cùng chung sống trong một căn hộ thì chúng sẽ thật chật chội, khó chịu và không có khả năng cơi nới diện tích thêm được như nhà đất.

Không được tự ý sửa chữa: Đối với nhà đất, chủ nhà được toàn quyền quyết định công việc cải tạo sửa chữa nhà. Nhưng sửa chữa nhà chung cư đòi hỏi nhiều thủ tục, thời gian lâu hơn bởi cần phải xin giấy phép, trình bày các hạng mục sửa chữa, nhất là với các hạng mục liên quan đến các kết cấu chung của toàn nhà lại càng khó khăn hơn.

Tuân thủ nhiều quy tắc hơn: Đối với việc tập thể cùng sống chung trong một toàn nhà, muốn duy trì văn hóa công đồng, an ninh trật tự cần phải có những quy tắc quy đinh đặt ra để mọi người cùng tuân thủ. Vì vậy, bạn sẽ bị hạn chế về tiếng ồn, động vật nuôi, đón tiếp khách mời…

Nguy hiểm khi cháy nổ: Nếu chẳng may sự cố chảy nổ xảy ra, thì việc thoát nạn trong chúng cư sẽ gặp nhiều cản trở khi dân số đông, lối thoát nạn hạn hẹp, việc cứu hộ cũng khó khăn hơn so với nhà mặt đất.

Giá trị kinh doanh thấp: Giá trị nhà căn hộ chung cư có thể tăng nhưng tăng thấp, không thể so sánh với nhà mặt đất, chưa kể nhà đất còn có khả năng cho thuê kinh doanh với nhà có mặt tiền gần đường lớn.

Thành Kính – chuyên thi công, sửa chữa nhà tại Hà Nội. Nếu bạn cần được tư vấn sửa chữa nhà, xin liên hệ với chúng tôi: 0989112765 – 0335087568.